A l'image des rendements obligataires en francs suisses, celui des loyers baisse.

Face à des investissements continus dans l’activité de construction et au manque d’alternatives de placement attractives, l’offre pour les appartements en location n’a cessé de croître ces dernières années. Simultanément, la demande de logements neufs a diminué, puisque beaucoup moins de nouveaux ménages se forment aujourd’hui qu’entre 2008 et 2015.

Par conséquent, le nombre de logements en location vacants est passé à 59’000, représentant 2,6% du parc. Il devient ainsi de plus en plus difficile de trouver un locataire pour de nombreux appartements qui sont proposés à la location, ce qui accroît l’importance des textes des annonces.